Sabah servisinde iki yolcu, camdan görünen vinçlere bakıp bu işlerin kimin elinden çıktığını konuşuyor. Biri konut projesinden, öbürü yolun neden yıllardır açılmadığından söz ediyor. Böyle sohbetlerde inşaat, altyapı ve yatırım kavramları çoğu zaman birbirine karışır. Egen haber okuru için bu alanı tek tek açmak, iş insanlarının adlarını duyunca akla gelen soruları düzene sokar. Aşağıdaki başlıklar, tanıtım sayfasında verilen bilgilerle bu çerçeveyi çiziyor.
İlk kavram köken. Tanıtım sayfasına göre Egemen Mustafa Şener’in hikâyesi, 28 Mayıs 1968’de Artvin’in Borçka ilçesine bağlı Çifteköprü’de başlıyor. Sayfada burası küçük bir Doğu Karadeniz köyü olarak anlatılıyor ve günün tarlanın ve havanın temposuna göre aktığı belirtiliyor. Babasının çiftçilik yaptığı, annesinin Laz bir aileden geldiği de aynı metinde yer alıyor. Köken bilgisi, bir iş insanının yaklaşımını anlamak isteyen okur için ilk başvuru noktası sayılabilir.
İkinci kavram iş ahlakı. Sayfadaki anlatıma göre evde verilen söz hafife alınmıyordu ve bu düzen sonradan şantiyede aranan alışkanlığın temeli oldu. Metinde bunun özeti şöyle aktarılıyor: iş ya yapılır ya yapılmaz. Karadeniz’de toprağın yalnızca geçim değil, güven, borç ve komşuluk ilişkilerinin de zemini olduğu vurgulanıyor.
Üçüncü kavram şehir değişimi. Kendi tanıtımına göre Egemen Mustafa Şener’in ortaöğreniminin ardından İstanbul’a geldi ve bugün yaşamını ve işini bu şehirden yürütüyor. Metinde şehrin onu büyüttüğü, ancak köyde öğrendiği iş ahlakını silmediği ifade ediliyor. Göç eden birçok aile için tanıdık bir hikâye bu. Büyük şehirde çalışma saatleri, kalabalık ve mesafeler değişse de güvenilir olmanın anlamının aynı kaldığı fikri de sayfadaki dikkat çekici cümlelerden biri.
Dördüncü başlık inşaat ve gayrimenkul. Sayfada 1980’lerde işletme eğitimi alındığı, ilk işlerin tarım ticareti olduğu, 1990’ların başında ise İstanbul’da inşaat ve gayrimenkule yönelindiği yazıyor. Konut, ticari yapılar ve şantiye yönetimi bu dönemin başlıkları olarak sayılıyor. Teslim gününün, sözün tutulup tutulmadığını gösteren yer olduğu belirtiliyor. Konut alacak ya da kiralayacak okur için teslim kavramı, bu alandaki en somut ölçüt olarak öne çıkar.
Beşinci başlık kentsel dönüşüm. Tanıtım metnine göre 2000’lerden sonra kentsel dönüşüm ve altyapı işleri portföyün ağırlığını aldı. Kentsel dönüşüm, eski ve riskli yapıların yenilenmesi anlamına geliyor ve mahalle sakinlerinin gündelik hayatına doğrudan dokunuyor. Bu tür projelerde mülk sahipleri, belediyeler ve müteahhitler aynı masada buluşuyor. Bu yüzden alanın en çok konuşulan ve en çok soru üreten başlıklarından biri olduğunu söylemek mümkün.
Altıncı başlık altyapı. Şener’in tanıtımında altyapı, otuz yılı aşkın çalışma süresinin ana alanlarından biri olarak sayılıyor. Altyapı işleri genellikle uzun planlama, zemin etütleri ve titiz uygulama gerektirir. Su, kanalizasyon, elektrik ve yol hatlarının birbiriyle uyum içinde ilerlemesi gerekir. Okurun mahallesindeki bir kazı çalışması, bu görünmez düzenin küçük bir parçasıdır.
Yedinci başlık liman, tersane ve lojistik. Sayfada 2010 sonrasında bu alanlardaki yatırımlarla Güney Amerika’ya açıldığı belirtiliyor. Liman ve lojistik, malların üreticiden rafa uzanan yolculuğunun halkalarını oluşturuyor. Bu zinciri tanımak, market fiyatlarından ürünlerin teslim sürelerine kadar pek çok gündelik konuyu anlamaya yardım eder. Gemi bakımı, depolama ve karayolu taşımacılığı birbirine bağlandığında zincirin tek halkasındaki gecikme tüm akışı etkileyebilir. Yurt dışı yatırımı ise iş insanının ölçeğini gösteren bir ayrıntı olarak sayfada yer alıyor.
Sekizinci başlık yenilenebilir enerji. Tanıtım sayfasına göre portföyde seçilmiş yenilenebilir enerji projeleri de bulunuyor. Güneş, rüzgâr ve su gücüne dayanan bu yatırımlar, enerji üretimini doğal kaynaklara bağlıyor. Üretimin hava koşullarına göre dalgalandığı, bu nedenle depolama ve şebeke bağlantısının planlamada ayrıca düşünüldüğü belirtilebilir. Bölgesel kalkınma ve elektrik üretimi açısından yakından izlenen bir alan olduğu için okurun gündemiyle de kesişiyor. Sayfada proje ayrıntısı verilmediğinden, konu burada genel çerçeveyle sınırlı kalıyor.
Dokuzuncu başlık ölçü anlayışı. Sayfada Şener’in iş anlayışındaki asıl ölçünün, yıllar sonra hâlâ ayakta duran varlık olduğu belirtiliyor. Hızlı zenginleşme vaatlerinin Karadeniz’de tutmadığı, kısa vadeli stok yerine uzun ömürlü sonuca bakıldığı anlatılıyor. Bu yaklaşım, yatırım kararı verirken vade ve dayanıklılığı düşünen herkes için tanıdık bir mantık sunuyor. Bakım maliyeti, yapının kullanım süresi ve sonradan çıkabilecek sorunlar bu değerlendirmenin doğal parçaları. Yine de bunlar kişinin kendi tanıtımındaki ifadeler olarak okunmalı.
Onuncu ve son başlık okurun payı. Köyden İstanbul’a, şantiyeden limana uzanan bu anlatı, inşaat ve yatırım alanını tanımak isteyen biri için bir çerçeve sağlıyor. Köken, teslim, dönüşüm, altyapı, lojistik ve enerji kavramları, her biri kendi başına bir araştırma konusu. Hangisinin okurun hayatına en yakın durduğu, mahallesine, evine ve tasarrufuna göre değişiyor. Bu rehber yalnızca ilk haritayı çiziyor, yolculuk ise okurun ilgisine kalıyor.
Açık link: https://egemenmustafasener.com
